Prédio comercial à locação em Cotia com terrenos extras

Prédio Comercial em Cotia-SP - Estrutura Versátil com Terrenos Adicionais
Excelente oportunidade para investidores e empreendedores: prédio comercial com estrutura sólida e localização estratégica, a poucos minutos do centro de Cotia. Ideal para instalação de negócios variados, com grande potencial de expansão e aproveitamento dos terrenos adicionais.

Detalhes do imóvel:

- Área construída: 460 m²
- Terreno adicional nos fundos: 10 x 18 m
- Terreno lateral: 20 x 34 m
- 3 pavimentos funcionais
- 6 banheiros distribuídos entre os andares
- Rua tranquila, com fácil acesso ao transporte público (apenas 150 metros do ponto de ônibus)
- Localização privilegiada, próxima ao centro de Cotia e com excelente logística

Potencial de uso comercial: Este imóvel é ideal para diversos tipos de empreendimentos, como:
- Galpão industrial ou centro logístico
- Escola, CEI, creche ou centro educacional
- Oficina mecânica ou centro automotivo
- Supermercado, panificadora ou loja de conveniência
- Loja de autopeças ou materiais de construção
- Academia, clínica, estúdio, telemarketing ou centro de treinamentos

Diferenciais estratégicos:
- Estrutura pronta para ocupação imediata
- Terrenos adicionais que permitem ampliação, estacionamento ou construção complementar (negociação separada)
- Localização com fácil acesso às principais vias da cidade
- Região com demanda crescente por serviços e comércio

Este é o tipo de imóvel que oferece flexibilidade, retorno e valorização. LOCAÇÃO ou VENDA

Agende sua visita e conheça de perto o potencial deste prédio comercial em Cotia.