Mansão Comercial Multiuso em Cotia: Clube, Hotel & SPA

Oásis de Oportunidades: Mansão Multiuso (Clube/Hotel/SPA) em Cotia com Fonte de Água Mineral Excepcional.

Invista na Mais Espetacular Oportunidade Multiuso de Cotia!
Apresentamos uma Mansão Comercial Imponente em localização estratégica no Jardim Santa Paula, Cotia (SP). Com 6.902 m² de Área Total e 1.634 m² de Área Construída com acabamentos de alto padrão (mármore, porcelanato e paisagismo), esta propriedade é um verdadeiro espaço multiuso pronto para empreendedores de visão.

Originalmente projetado como Casa de Eventos, o DNA atual da mansão permite a execução imediata de grandes projetos: Clube, Hotel, Resort, Pousada, SPA, Complexo de Lazer e Gastronomia.

O Diferencial de Ouro: Fonte de Água Mineral Única
O que torna este investimento incomparável é a Fonte de Água Mineral Pura proveniente de um poço artesiano de 120m, com PH 7,8 e vazão de 12.000 litros/hora.

Raridade e Valor: Laudos técnicos atestam a excepcional qualidade da água (nível PH de água Ibira), fazendo com que somente o terreno anexo com a fonte tenha sido avaliado em R$ 5 milhões.

Potencial Comercial: Ideal para um SPA, centro de terapias, ou até mesmo exploração comercial da água, agregando valor incalculável ao seu negócio.

Estrutura Completa para Alta Rentabilidade

A propriedade é uma máquina de geração de negócios, pronta para múltiplas atividades com alvarás inicialmente aprovados (sujeitos a renovação):

Ambiente

Funcionalidade e Acabamento

Lazer & Wellness

Piscina adulto/infantil com cascata e vista espetacular, 4 Salas de Ofurô, 4 Salas de Massagem, 2 SPAs com hidromassagem para 6 pessoas, Vestiário, 2 Saunas (seca e úmida).

Eventos & Entretenimento

3 Salões de Festas avarandados com vista, Boate/Balada/Estúdio com palco, iluminação e sonorização profissional (56 vias) e ar condicionado. Sistema "Epoc" de comandas e controle de estoque.

Gastronomia

2 Cozinhas Industriais montadas (uma em cada piso), 2 Bares completos, Anexo Gourmet com churrasqueira e forno de pizza profissionais.

Acomodação

2 Suítes Master envidraçadas com closets e banheiros luxuosos (detalhes em aço corten, hidro dupla, chuveiro de teto) voltadas para o lazer.

Infraestrutura

Hall de entrada imponente com pé direito alto, pisos em mármore, escadas revestidas, jardim de inverno, lareira, guarita de segurança com monitoramento (36 câmeras Full HD).

Logística

Estacionamento para até 200 vagas com portões automáticos, Casa de Caseiro, Casa para Motorista/Segurança, e vestiário para funcionários.

Localização e Conectividade
Situada no Jardim Santa Paula, em Cotia, a mansão oferece fácil acesso e vista espetacular com total privacidade. Está vizinha ao Animalia Park, o maior parque de diversões e zoo de São Paulo, garantindo alto fluxo potencial de clientes e visibilidade.

Detalhes do Investimento
A/T (Área Total): 6.902 m²

A/C (Área Construída): 1.634 m²

Abastecimento: Poço Artesiano (12.000 litros/h de Água Mineral PH 7,8)

Vagas: Estacionamento para até 200 veículos.

Esta é a oportunidade para empreendedores ousados e criativos que buscam uma propriedade com valor agregado e múltiplas fontes de receita.

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