Residência Impecável na Granja Viana: Luxo, Integração e Vistas Privilegiadas!

Descubra o auge do conforto e da modernidade nesta linda casa, nova e integrada, com uma vista maravilhosa que se torna parte do seu dia a dia. Construída por profissionais da construção civil da família, para morar, esta residência foi concebida com materiais de primeira linha, garantindo excelência em cada detalhe. Seu estado de conservação é impecável, fruto de manutenções permanentes, e conta com todos os projetos de Construção, Elétrica e Hidráulica, assegurando tranquilidade e valor.

Design e Funcionalidade de Alta Performance:

Acabamentos Premium: Imóvel repleto de armários planejados, portas e janelas em PVC (com persianas elétricas e acústicas reforçadas), pisos em porcelanato, tábuas largas e cimentício antiderrapante nas áreas externas, além de louças e metais de alta qualidade.
Jardim dos Sonhos: Um paisagismo formado, adornado por frutíferas em produção: jabuticaba, mamão, amora, mexerica, maracujá, laranja, limão, romã e pitanga.
Acessos Inteligentes: Três acessos distintos (social, lazer e serviço) e uma elegante entrada social com porta de madeira pivotante.

Ambientes Integrados e Confortáveis:

Hall e Escritório: Lavabo com porta de correr e tampo em silestone, e um escritório planejado com acesso direto ao quintal.
Área Íntima Excepcional: Quatro amplas suítes planejadas com armários, bancadas, estantes, persianas elétricas, terraços e vistas deslumbrantes. Três suítes são equipadas com ar-condicionado. A suíte master, convenientemente no térreo, oferece um grande closet e um banheiro com tampos em silestone, espelho, gabinete, box de vidro, duas cubas e hidromassagem, proporcionando um santuário particular.
Coração da Casa: Hall da escada panorâmico envidraçado e uma escada revestida em fulget com guarda-corpo de metal.
Living e Varanda Gourmet: Um living para 4 ambientes integrados (estar, lareira em canjiquinha, jantar e bar) que se abrem para uma grande varanda gourmet com vista maravilhosa. A varanda, por sua vez, integra-se ao living e à cozinha, equipada com churrasqueira portátil, bancada e mais vistas.
Copa Cozinha Gourmet: Totalmente planejada, com gabinetes, bancadas em silestone, duas cubas inox e despensa. Eletrodomésticos de ponta como cooktop 5 bocas Brastemp Ative, Forno Brastemp e coifa inox.
Serviço: Área de serviço aberta e ensolarada, e lavanderia fechada com tanque.

Lazer Completo para Todas as Ocasiões:

Salão Gourmet Multiuso: Um espaço amplo e versátil, ideal para festas, jogos, academia, música e diversão. Oferece uma grande bancada em granito em "U", balcão para 4 assentos, três cubas inox, churrasqueira, forno de pizza, aparadores e gabinetes.
Ala de Hóspedes ou Estúdio: Uma área independente que pode funcionar como um quinto dormitório com banheiro privativo, perfeita para receber ou criar um espaço de trabalho/criação.
Piscina de Borda Infinita: Uma espetacular piscina de 10m x 6m, iluminada, preparada para aquecimento, com borda infinita, prainha, hidromassagem, ducha, solarium e casa de máquinas.
Bem-Estar: Vestiário completo (com 2 vasos), sauna úmida e ducha.
Sustentabilidade e Cuidado: Espaço para horta e canil.
Garagem Ampla: Para até 8 veículos, sendo 2 vagas sob pergolado.

Esta residência é mais que uma casa; é um convite a um estilo de vida repleto de beleza, conforto e praticidade, em um dos endereços mais desejados da Granja Viana.

Venha conhecer e se encantar por cada detalhe deste imóvel excepcional!