Exclusividade e Charme Rústico-Chic na Granja Viana: Sua Nova Casa!

Apresentamos uma residência que é puro aconchego e bom gosto: uma casa rústica, charmosa e totalmente reformada, com acabamentos impecáveis e uma personalidade única. Localizada em um dos condomínios mais prestigiados e bem localizados da Granja Viana, o Palos Verdes, este imóvel é um convite a viver com qualidade de vida, segurança e em plena conexão com a natureza.

Reconhecido como um dos melhores e mais bem localizados da região, o Palos Verdes oferece não apenas segurança e privacidade, mas um estilo de vida diferenciado, com toda a infraestrutura que sua família merece.

Detalhes que Fazem a Diferença:
Cada canto desta casa foi pensado para surpreender. Com um projeto que equilibra a estética rústica com a funcionalidade moderna, você encontrará:

Acabamentos Nobres: Pisos diversificados em tijolos, porcelanato, tábuas largas, cimento queimado, cerâmica e paralelepípedo, que conferem um charme singular a cada ambiente. Louças e metais de alta qualidade.
Ambientes Aconchegantes: Imóvel repleto de armários planejados, portas e janelas robustas em madeira e vidro que permitem a entrada abundante de luz natural.
Conveniência: 3 acessos práticos: social, lazer e serviço.

Piso Térreo: Amplitude e Integração:

Hall de Entrada Social: Uma recepção acolhedora para seus convidados.
Living Espetacular: Com pé direito alto e totalmente envidraçado, este living para 4 ambientes (estar, lareira, jantar e bar) se abre majestosamente para o lazer, quintal e um exuberante jardim, proporcionando uma vista encantadora e muita luminosidade.
Lavabo: Para maior comodidade.
Cozinha Americana Integrada: Uma cozinha dos sonhos, repleta de armários planejados e uma despensa funcional, integrando-se perfeitamente aos ambientes sociais.
Family Room - Sala Íntima: Um espaço dedicado ao relaxamento, com lareira, perfeito para momentos em família.
Três Suítes Confortáveis: Com armários, sendo a suíte master um verdadeiro santuário, com saleta privativa, closet, terraço exclusivo e uma vista deslumbrante. Os banheiros são equipados com espelho, gabinetes e box de vidro, e a master ainda conta com lavatório externo e uma relaxante hidromassagem.
Área de Serviço Completa: Lavanderia fechada com tanque e uma área de serviço aberta e ensolarada.
Suíte de Serviço: Com acesso externo independente, ideal para staff ou como espaço extra.

Mezanino: Espaço Multiuso e Versátil:

Escada de Madeira: Com guarda-corpo de ferro e corrimão de madeira, é uma obra de arte à parte.
Espaço Multiuso com Varanda: Um ambiente flexível para home theater, escritório, ateliê, brinquedoteca, sala de jogos, música ou academia, com uma agradável varanda para inspirar.

Área Externa: Um Oásis de Lazer e Natureza:

Piscina Aquecida com Solarium: Uma convidativa piscina aquecida por energia solar, cercada por um guarda-corpo de vidro e um amplo solarium para banhos de sol e relaxamento.
Anexo Gourmet Envidraçado (Retrátil): Perfeito para celebrar, este espaço gourmet com churrasqueira, forno de pizza, fogão à lenha e cooktop permite diversas configurações, com bancada, pia, gabinetes e balcão.
Banheiro / Vestiário: Conveniência total para a área de lazer.
Jardim dos Sonhos: Um paisagismo formado e iluminado, com gramado e diversas frutíferas em produção (jabuticaba, abacate, manga, pitanga, amora, limão), além de uma charmosa praça do fogo e espaço para sua horta.
Conforto Animal: Canil/Gatil planejado para seus pets.

Tecnologia e Sustentabilidade:

Energia Fotovoltaica: Sistema on grid com capacidade de 600 kWh/mês, garantindo economia e sustentabilidade.
Aquecimento Solar: Com suporte de boiler elétrico de 500 litros nos chuveiros.
Garagem e Mobilidade: Portão automático e garagem para 3 vagas (2 cobertas com carregador para carro elétrico de 7kWh e 1 descoberta), além de pátio e rampa de acesso.

Esta casa é a materialização do sonho de viver bem, em um ambiente que respira natureza, arte e tecnologia, com todo o conforto e segurança que você e sua família merecem.

Venha se encantar e descobrir o seu novo lar no Condomínio Palos Verdes! Não vai se arrepender!