Sobrado com SPA e espaço gourmet - conforto e lazer na Granja Viana
Esta casa semi-geminada está pronta para conquistar! Com excelente conservação, projeto inteligente e localização privilegiada, ela oferece a combinação ideal entre funcionalidade, bem-estar e lazer. Localizada próxima à portaria em condomínio seguro e arborizado, você terá a tranquilidade que sempre sonhou.

Características marcantes do imóvel:
- Living para 2 ambientes integrados (estar e jantar), com acesso direto à varanda gourmet e SPA
- Sala reservada para TV/música com rack, bar e jantar em conceito funcional
- Cozinha planejada, com armários, balcão em granito e coifa com purificador de ar
- Varanda fechada com churrasqueira completa, banheiro externo e painel para TV
- SPA com hidromassagem e ambiente ideal para relaxar
- Lavabo social decorado com tampo em travertino
- Escada em alvenaria revestida em madeira, com corrimão metálico
- Portas e janelas em alumínio e vidro
- Pisos: porcelanato no térreo e taquinhos de "Teca" no andar superior

Área íntima - Piso superior:
- Configuração atual: 2 suítes (sendo a máster com closet e ar-condicionado)
- Planta original: reversível para 3 dormitórios com 1 suíte
- Banheiros com tampos em granito, gabinetes, espelhos e box com nichos

Outros ambientes funcionais:
- Lavanderia com tanque
- Depósito externo coberto
- Garagem para 3 veículos
- Aquecimento elétrico em uso, com tubulação pronta para gás de passagem
- Abastecimento e esgoto pela Sabesp Caixa d'água de 500 litros

Sobre o condomínio:
- Portaria e segurança 24h
- Piscina para adultos e crianças
- Playground
- Salão de festas completo
- Bosque com mais de 4.000 m² no centro do condomínio, ideal para caminhadas e contemplação

Localização estratégica na Granja Viana: Próximo à Rodovia Raposo Tavares e comércio local, em uma rua tranquila, arborizada e com acesso facilitado às vias principais da região.

Ideal para quem busca viver bem, cercado de verde e com infraestrutura completa. Agende sua visita e descubra o aconchego em cada ambiente!