Folheto do imóvel CCPA34SU

Luxuosa Residência de Alto Padrão em Condomínio

- 7 Dormitório(s) - 7 Suíte(s) - 10 Banheiro(s) - 4 Sala(s) - 10 Garagem(s)

Rua Avaré, 140 , Granja Viana, Cotia - SP

Referência: CCPA34SU

Características



2272.00m² de área total, 623.03m² de área privativa, 623.03m² de área construída, 2272.00m² de terreno (Área Total),

O que tem perto?

Descrição

Sua Oportunidade de morar em uma mansão diferenciada em Condomínio fechado - Granja Viana, onde luxo e natureza se encontram em perfeita harmonia.

Esta residência de alto padrão, situada em um condomínio exclusivo com poucas casas únicas, oferece uma combinação inigualável de sofisticação e privacidade.

Ao adentrar esta magnífica propriedade, você será recebido por um imponente hall de entrada e uma arquitetura avarandada que destaca o uso rico de madeira e acabamentos de altíssimo nível.

O telhado, importado da Itália, e os pisos em granito por toda a casa, incluindo um piso italiano exclusivo na área do bar, refletem o cuidado e a atenção aos detalhes que tornam esta casa verdadeiramente especial. A garagem espaçosa acomoda confortavelmente até 10 carros.

O interior da residência é igualmente impressionante, com três suítes bem projetadas, uma cozinha com despensa, escritório, lavabo, sala de estar e jantar, além de um roupeiro e um canteiro para horta.

Para os momentos de lazer, a casa oferece um amplo salão de festas com bar de alta qualidade, uma adega subterrânea ideal para apreciadores de vinho, e uma área externa com uma linda piscina que possui um bar no meio.

A área gourmet com lareira, anexa a uma cozinha e banheiro, e o amplo espaço verde são perfeitos para relaxar e aproveitar a natureza.

Além disso, a propriedade conta com uma casa de hóspedes com quatro suítes, garantindo conforto e privacidade para seus visitantes.

Um belo lago com peixes completa o charme da área externa, tornando esta mansão ideal para quem valoriza luxo, exclusividade e contato com a natureza.

Condomínio de alto padrão, próximo ao centro de Cotia, portaria e segurança 24h.
Acesso pelo retorno do Km 29,5 da Rod Raposo Tavares, ou pelo bairro, direto para o centro da cidade.
Amplo gramado com playground e áreas de descanso e lago.
Quadra poliesportiva.
Campo de futebol.

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Esta é uma oportunidade única de adquirir uma residência de altíssimo padrão em um condomínio seguro, bem localizado e rodeado por belas paisagens e natureza.

Valor de venda: R$ 3.500.000,00   (Condomínio: R$ 929,00)   (IPTU: R$ 890,00)

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