CASA TÉRREA. Contemporânea e confortável!

Oportunidade única! Prática, integrada, com acessibilidade e bom acabamento.

Localização privilegiada na Granja Viana. Rua fechada, tranquila e sem saída.

Com segurança e portaria virtual 24 horas, cercada por condomínios e outras ruas fechadas.
Próxima ao Parque Teresa Maia, Clube Pitangueiras, supermercados, principais escolas e todo excelente comércio local.
Fácil acesso às principais vias da região.

Ensolarada, bem arejada e iluminada. Face norte (bate sol o dia todo).
Jardim gramado, com espaço para paisagismo, campinho, horta, academia.
Portas e janelas em alumínio preto e vidro, com persianas nos quartos.
Pisos em concreto polido, tacos de madeira e deck de ipê.
Louças e metais de qualidade.
3 acessos: social, lazer e serviço.
Entrada social pela garagem.
Lavabo com piso em taco e tampo em mármore.

Mezanino com acesso por escada de ferro, espaço ideal para escritório, estudos e TV.
Corredor íntimo totalmente envidraçado, integrando as 3 suítes diretamente ao lazer e piscina.
3 suítes integradas à piscina e jardim, com ar condicionados Q e F, nichos preparados para armários e na suíte máster com espaço para closet sr. e sra.

Banheiros com tampos em Travertino, espelho e box de vidro, sendo a máster com 2 cubas, 2 duchas e hidro dupla.

Living totalmente integrado, para 4 ambientes, voltados para o lazer com uma grande varanda, piscina, quintal e jardim.
Estar, TV, jantar / bar e cozinha integrada planejada com bancada e ilha.

Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia com tanque.

Varanda com cobertura em ferro e policarbonato, já preparada para um espaço gourmet completo e/ou academia.
Piscina revestida em vinil, com aquecimento solar, grande deck em Ipê, solarium e casa de máquinas.

Canil.
Depósito.
Garagem para 3 vagas cobertas.
Aquecimento central de água: não possui - usa chuveiros elétricos.
Geração de Energia Fotovoltaica!
Abastecimento de água: Sabesp.
Armazenamento: 3.000 litros.

Agarre essa OPORTUNIDADE ÚNICA! Melhor localização da Granja Viana por um preço IMBATÍVEL!

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