Casa à Venda com 4 dormitórios, sendo 4 suítes, 413,51m²

Linda casa em ótima localização!

Rua tranquila sem saída, com muita privacidade no miolo da Granja Viana.
Rua fechada com guarita e controle de acesso.
Sistema de Segurança e Monitoramento Intelbras, com 6 câmeras de monitoramento e alarme.

Imóvel repleto de armários.
Portas e janelas em madeira e vidro, com venezianas nos quartos.
Pisos em mármore, ardósia, porcelanato, vinílico rústico, revestimento de madeira e cerâmica.
Louças e metais de qualidade.

Jardim com paisagismo formado e frutíferas: jabuticaba, ameixa, banana, abacate, goiaba, pera, açaí, jambo, pitanga, fruta do conde, limão, laranja, amora, mamão e romã.

3 acessos: social, lazer e serviço.
Hall de entrada social por uma porta em madeira trabalhada.
Lavabo com grande espelho, tampo e piso em mármore.
Escada de alvenaria com guarda corpo de madeira.

Total de 4 suítes, sendo 3 no térreo com portas balcão para o jardim. Suíte master com closet.
Banheiros com tampos em mármore, gabinetes, espelhos, box de vidro e bidê.

MEZANINO MULTIUSO - HOME OFICE / HOME THEATER - Ideal para trabalho ou lazer. Música, estudos, jogos.
APT. HÓSPEDES - 4ª suíte com varanda privativa, voltada para os fundos. Banheiro com tampo em mármore, box de vidro e espelho. Copinha com bancada em "L", pia em granito, espaço compacto preparado para geladeira e fogão. Acesso a um amplo sótão habitável, com piso e forro.

Living para 5 ambientes em desnível, voltados para terraço com vista para o jardim, piscina e anexo gourmet.
Salas de estar, TV, lareira, bar e jantar mais reservada.

Copa cozinha repleta de armários e gabinetes planejados, tampo em granito com 2 cubas e despensa com prateleiras em concreto.

Área de serviço aberta ensolarada, lavanderia fechada com 2 tanques, banheiro e 2 quartos, 1 deles com armários.

SALÃO DE FESTAS GOURMET ANEXO - Portas e janelas em alumínio e vidro. Com armário, churrasqueira Inox, ilha, forno e fogão de cocção 4 bocas Brastemp, bancada, pia, cuba inox e gabinetes.

Vestiário com banheiro completo, box de vidro com detalhes em pastilhas e lavatório externo com tampo em mármore, espelho e gabinetes.

Piscina de alvenaria revertida com pedra Hijau, aquecida, iluminada, com hidro, cascata e solarium.

2 Depósitos. Gás e lixo.
Canil com 1 baia.
Porteiro eletrônico.
Portão automático.
Garagem para 10 vagas, sendo 2 cobertas.
Aquecimento: Solar com suporte elétrico (2 Boilers, 600 litros e 400 litros).

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